علی‌محمد جعفری، دبیر کمیته نهضت ملی مسکن در انجمن انبوه‌سازان استان تهران، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز درباره وضعیت بحرانی پروژه‌های مسکن ملی هشدار داد. او تأکید کرد که پروژه‌ها در آستانه توقف کامل قرار دارند و در صورت تحقق این وضعیت، بانک‌ها، متقاضیان و سازندگان همگی متضرر خواهند شد.

جعفری با اشاره به اینکه انجمن انبوه‌سازان کمیته‌هایی برای یافتن راهکار تشکیل داده، افزود: به نظر می‌رسد نه گوش شنوایی برای این مشکلات وجود دارد و نه عزمی جدی برای حل آنها؛ در نتیجه این پروژه‌ها عملاً به بن‌بست رسیده‌اند.

او اصلی‌ترین مشکل را تأمین مالی دانست و توضیح داد: با تورم موجود، کنترل هزینه‌ها برای سازنده ممکن نیست. دولت می‌تواند از صندوق‌های توسعه ملی مسکن و تبدیل دارایی‌های وزارتخانه‌ها (مانند زمین و املاک تجاری) به منابع مالی، پروژه‌ها را نجات دهد، زیرا هرچه زمان بگذرد، هزینه تمام‌شده سرسام‌آورتر می‌شود و متقاضیان واقعی از مدار خارج می‌شوند.

جعفری با انتقاد از رقم فعلی تسهیلات (حداکثر ۶۵۰ میلیون تومان) گفت: این مبلغ در بهترین حالت تنها ۲۵ درصد هزینه واقعی هر واحد را پوشش می‌دهد. در صورت عدم افزایش تسهیلات، دولت می‌تواند طرح «تهاتری» با سازندگان را عملی کند، هرچند این پیشنهاد قبلاً بی‌پاسخ مانده است.

دبیر کمیته نهضت ملی مسکن همچنین به افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی اشاره کرد و گفت: تأمین مصالح با نرخ‌های چندبرابری، خارج از توان سازنده است. او تعدیل‌های اعلامی از سوی سازمان برنامه و بودجه را غیرواقعی و ناامیدکننده خواند و هشدار داد: مجموع این عوامل، پروژه‌های مسکن ملی را به سمت ورشکستگی پیش می‌برد./تجارت نیوز